ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su regularización a favor de la C. Juana Resendiz Vázquez, de 2 fracciones de terreno identificadas como fracción A, con superficie de 7,070.32 metros cuadrados y fracción B, con superficie de 925.39 metros cuadrados, correspondiente a un inmueble de mayor extensión denominado Cenid Microbiología, ubicado en el kilómetro 14.5 de la Carretera Federal México-Toluca, Colonia Palo Alto, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.- Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal.
ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza su regularización a favor de la C. Juana Resendiz Vázquez, de 2 fracciones de terreno identificadas como fracción A, con superficie de 7,070.32 metros cuadrados y fracción B, con superficie de 925.39 metros cuadrados, correspondiente a un inmueble de mayor extensión denominado "Cenid Microbiología", ubicado en el kilómetro 14.5 de la Carretera Federal México-Toluca, Colonia Palo Alto, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.
JULIO CÉSAR GUERRERO MARTÍN, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 31 fracciones XXIX y XXX, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 6 fracción XX, 11 fracción I, 29, 84 fracción XV, 95, 96 y 101, de la Ley General de Bienes Nacionales; 2o. apartado D fracción VI, 98-C, del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y 1, 2 fracción X, 3 fracción X y 6 fracción XXXIII, del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, adicionado mediante el Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de enero de 2017; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO. - Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación, se encuentran 2 fracciones de terreno identificadas como fracción A, con superficie de 7,070.32 metros cuadrados y fracción B, con superficie de 925.39 metros cuadrados, correspondiente a un inmueble de mayor extensión denominado "Cenid Microbiología", ubicado en el kilómetro 14.5 de la Carretera Federal México-Toluca, Colonia Palo Alto, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.
SEGUNDO.- Que la propiedad de las fracciones de terreno, a que se refiere el Considerando precedente, se acredita mediante Decreto Presidencial publicado en el Diario Oficial el 19 de agosto de 1974, mediente el cual se expropian diversos terrenos en favor del Instituto Nacional de Investigaciones Pecuarias, el cual obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad Federal con número de folio 41085 del 27 de octubre de 1998.
TERCERO.- Que las medidas y colindancias de las fracciones de terreno señaladas en el Considerando Primero materia de este Acuerdo, se consignan en el plano topográfico número TOP LT-1, elaborado a escala 1:500, aprobado y registrado con el número DRPCI/6193/9-17051-1/2018/T el 7 de mayo de 2018, por la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario de la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, unidad administrativa del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, órgano administrativo desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
CUARTO.- Que el Instituto Nacional de Investigaciones Forestales, Agrícolas y Pecuarias, mediante oficio número JAG.403.-000070, de 9 de febrero de 2016, hace del conocimiento del INDAABIN que el inmueble de mayor extensión denominado "Cenid Microbiología", se encuentra invadido y que ha efectuado diversas acciones tendientes a su recuperación, mismas que no han sido suficientes, por lo que pone a disposición del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales la superficie de 150,401.50 metros cuadrados en las condiciones físicas, administrativas y estructurales que se encuentran en desuso.
QUINTO.- Que la Unidad Jurídica del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales presentó diversos juicios, en los cuales se contempla la reivindicación del predio invadido en favor de la Federación, derivado de lo cual la C. Juana Resendiz Vázquez, por conducto de su representante legal, solicitó al INDAABIN el inicio de los medios alternativos de solución de controversias conforme a lo dispuesto por el "Decreto por el que se establecen las acciones administrativas que deberá implementar la Administración Pública Federal para llevar a cabo la conciliación o la celebración de convenios o acuerdos previstos en las leyes respectivas como medios alternativos de solución de controversias que se susciten con los particulares", publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 29 de abril de 2017.
Como consecuencia de la solicitud recibida, la Unidad Jurídica en términos del Decreto citado, sometió a la opinión del Órgano Interno de Control de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, quien, por conducto de su Titular, el 23 de noviembre de 2018 emitió opinión en términos del artículo Décimo del referido Decreto, mediante la cual determinó la procedencia de llevar a cabo el medio alternativo de solución de controversias
solicitado.
SEXTO.- Que una vez agotado el procedimiento establecido en el "Decreto por el que se establecen las acciones administrativas que deberá implementar la Administración Pública Federal para llevar a cabo la conciliación o la celebración de convenios o acuerdos previstos en las leyes respectivas como medios alternativos de solución de controversias que se susciten con los particulares", la Unidad Jurídica de este Instituto solicitó a la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, llevar cabo las acciones tendientes para dar cumplimiento a los Medios Alternativos de Solución de Controversias.
SÉPTIMO.- Que el Comité de Aprovechamiento Inmobiliario de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su (6ª/18) Sexta Sesión Extraordinaria del Comité de Aprovechamiento Inmobiliario (CAI), celebrada el 28 de noviembre de 2018, mediante acuerdo número (120/18 CAI) acordó por unanimidad de votos la opinión positiva para la emisión del Dictamen para Actos de Administración y Disposición, así como la regularización a favor de la C. Juana Resendiz Vázquez de las fracciones materia del presente Acuerdo.
OCTAVO.- Que la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, dependiente de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, el 28 de noviembre de 2018, emitió Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición número DAAD/2018/065, respecto de las fracciones materia de este Acuerdo.
NOVENO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el artículo 11, fracción V, del Reglamento de este Instituto, conoció y revisó desde el punto de vista técnico jurídico, la operación que se autoriza, asimismo, la documentación legal y técnica que sustenta la situación jurídica y administrativa del inmueble, y de este Acuerdo obra en el expedientillo de trámite integrado por dicha Dirección General y fue debidamente integrada y cotejada con la que obra en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal.
DÉCIMO.- Que este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su carácter de autoridad encargada de conducir la política inmobiliaria de la Administración Pública Federal; con base en la opinión emitida por el Órgano Interno de Control de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, relativa a la procedencia de llevar a cabo el medio alternativo de solución de controversias respecto de las fracciones materia del presente Acuerdo, la aprobación de su Comité de Aprovechamiento Inmobiliario, en el Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición, emitido por la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria y tomando en cuenta que las fracciones materia de este Acuerdo no son de uso común y por sus características no son susceptible de destinarse al servicio de otras instituciones públicas para la prestación de servicios a su cargo y que con su regularización se obtendrán recursos para el erario federal, ha determinado la conveniencia de su regularización y que de conformidad a las consideraciones referidas en el presente y siendo propósito del Ejecutivo Federal dar al patrimonio inmobiliario federal el óptimo aprovechamiento, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.- Se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación, las fracciones de terreno descritas en el Considerando Primero de este Acuerdo y se autoriza su regularización a favor de la C. Juana Resendiz Vázquez, a efecto de dar cumplimiento al Medio Alternativo de Solución de Controversias.
SEGUNDO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, ejercerá a nombre y representación de la Federación, los actos correspondientes para llevar a cabo la operación que se autoriza.
TERCERO.- Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que se originen con motivo de la operación que se autoriza, serán cubiertos por la C. Juana Resendiz Vázquez, conforme a lo establecido en las disposiciones legales respectivas.
CUARTO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales en el ámbito de sus atribuciones por conducto de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, vigilará el estricto cumplimiento de este Acuerdo.
QUINTO.- Si dentro del término de un año contado a partir de la entrada en vigor de este Acuerdo no se hubiere celebrado el contrato correspondiente a la operación que se autoriza por causas imputables a la C. Juana Resendiz Vázquez, determinadas por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, este Acuerdo quedará sin efectos, debiendo este Instituto publicar dicha circunstancia en el Diario Oficial de la Federación.
Este Acuerdo entrará en vigor el día de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Ciudad de México, 30 de noviembre de dos mil dieciocho.- El Presidente del Instituto de Administración y
Avalúos de Bienes Nacionales, Julio César Guerrero Martín.- Rúbrica.