Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
BARRANCA DEL MUERTO 280, COL. GUADALUPE INN, ALCALDÍA ÁLVARO OBREGÓN,
C.P. 01020, CIUDAD DE MÉXICO
BALANCES GENERALES CONSOLIDADOS
Miles de pesos
 
31 de diciembre de
Activo
2019
2018
Disponibilidades
$ 2,958,004
$ 3,179,348
Inversiones en valores
 
 
Títulos para negociar
206,925,139
135,068,657
Títulos recibidos en reporto
32,439,451
31,432,224
 
239,364,590
166,500,881
Cartera de crédito vigente
 
 
Créditos a la vivienda
 
 
Créditos tradicionales
 
 
Régimen ordinario de amortización
901,948,174
903,396,176
Régimen especial de amortización
246,605,795
272,968,777
Cartera en prórroga
51,407,706
39,032,966
 
1,199,961,675
1,215,397,919
Créditos en coparticipación con entidades financieras
 
 
Régimen ordinario de amortización
64,416,681
57,155,969
Régimen especial de amortización
12,266,902
12,386,156
Cartera en prórroga
2,761,493
2,025,463
 
79,445,076
71,567,588
Financiamiento a desarrolladores
408,501
628,849
 
1,279,815,252
1,287,594,356
Amortizaciones pendientes de individualizar
(28,813,071)
(29,276,521)
Total cartera de crédito vigente
1,251,002,181
1,258,317,835
Cartera de crédito vencida
 
 
Créditos a la vivienda
 
 
Créditos tradicionales
 
 
Régimen ordinario de amortización
17,902,109
11,547,767
Régimen especial de amortización
134,005,703
81,931,201
 
151,907,812
93,478,968
Créditos en coparticipación con entidades financieras
 
 
Régimen ordinario de amortización
1,880,164
968,281
Régimen especial de amortización
15,564,738
11,081,504
 
17,444,902
12,049,785
Financiamiento a desarrolladores
1,196,136
1,089,076
Total cartera de crédito vencida
170,548,850
106,617,829
Cartera de crédito
1,421,551,031
1,364,935,664
(-) Menos:
 
 
Estimación preventiva para riesgos crediticios
(208,882,049)
(231,975,102)
Total cartera de crédito (neto)
1,212,668,982
1,132,960,562
Otras cuentas por cobrar (neto)
 
 
Cuentas por cobrar a patrones (neto)
51,290,154
50,345,752
Derechos de cobro (neto)
37,390,592
36,654,386
Otras cuentas por cobrar (neto)
3,971,298
5,890,579
 
92,652,044
92,890,717
Reserva territorial (neto)
10,990
10,992
Bienes adjudicados (neto)
23,129,846
24,428,869
Propiedades, mobiliario y equipo (neto)
3,497,340
3,511,065
Otros activos
 
 
Cargos diferidos, pagados anticipados e intangibles
5,272,811
5,270,944
Otros activos a corto y largo plazo
16,622
15,629
 
5,289,433
5,286,573
Total activo
$ 1,579,571,229
$ 1,428,769,007
 
31 de diciembre de
Pasivo y patrimonio contable
2019
2018
Aportaciones a favor de los trabajadores
 
 
Fondo de ahorro
$ 7,541,218
$ 8,112,900
Sistema de ahorro para el retiro
1,256,609,472
1,132,196,946
 
1,264,150,690
1,140,309,846
Otras cuentas por pagar
 
 
Convenios y aportaciones por aplicar
25,931,840
25,385,402
Provisiones para obligaciones diversas
14,587,966
13,178,211
Cuentas por pagar a desarrolladores
1,355,788
1,411,258
Acreedores diversos y otras cuentas por pagar
21,839,014
20,833,636
 
63,714,608
60,808,507
Créditos diferidos y cobros anticipados
7,635,159
8,502,919
Total pasivo
1,335,500,457
1,209,621,272
Patrimonio contable
 
 
Patrimonio contribuido
 
 
Aportaciones
56,509,557
56,509,557
Patrimonio ganado
 
 
Reserva de patrimonio
10,875,380
10,875,380
Resultado de ejercicios anteriores
151,762,798
131,361,320
Resultado neto
24,923,037
20,401,478
 
187,561,215
162,638,178
Total patrimonio contable
244,070,772
219,147,735
Total pasivo y patrimonio contable
$ 1,579,571,229
$ 1,428,769,007
Cuentas de orden
2019
2018
Compromisos crediticios
$ 5,849,457
$ 6,139,007
Bienes en administración
206,252,130
208,966,856
Colaterales recibidos por la entidad
32,324,956
31,465,635
Intereses devengados no cobrados derivados de
cartera de crédito vencida
 
15,633,286
 
12,232,156
Otras cuentas de registro
411,516,421
367,372,308
 
El monto nominal del patrimonio contribuido al 31 de diciembre de 2019 y 2018, asciende a $20,086,436.
"Los presentes balances generales consolidados, se formularon de conformidad con los Criterios de Contabilidad para el INFONAVIT, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 66, fracción II de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores hasta las fechas arriba mencionadas las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas financieras y a las disposiciones legales y administrativas aplicables.
Los presentes balances generales consolidados fueron aprobados por la H. Asamblea General en su Sesión Ordinaria Número 120 celebrada el día 30 de abril del presente año, bajo la responsabilidad de los directivos que los suscriben".
Ciudad de México a 30 de abril de 2020.
 
Director
General
Lic. Carlos Martínez
Velázquez
Rúbrica.
Subdirector General de
Planeación y Finanzas
Dr. Oscar E.
Vela Treviño
Rúbrica.
En funciones a partir del
22 de mayo de 2019
Contralora General
Mtra. Laura Alicia Méndez
Rodríguez
Rúbrica.
 
 
En funciones a partir del
29 de enero de 2020
Coordinador General Jurídico
Lic. Oscar Javier Priego Berezaluce
Rúbrica.
Contador
General
C.P. Esteban I.
Juárez Arellano
Rúbrica.
Auditor
Interno
Dr. Roberto
Khalil Jalil
Rúbrica.
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/El+Instituto/Infonavit_en_cifras/Informacion+financiera/?sa_fac=/Infonavit/El%20Instituto/Infonavit_en_cifras/Informacion%20financiera/Resultados%20financieros/Resultados%20anuales&ip=2&WCM_Page.ResetAll=TRUE https://www.gob.mx/cnbv
 
(R.- 495202)