Secretaría de Hacienda y Crédito Público
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
CONVOCATORIA PARA LA LICITACIÓN PÚBLICA NÚMERO 06/2024 DE INMUEBLES FEDERALES
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, a quien en lo sucesivo se denominará como "EL INDAABIN", Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, de conformidad con lo establecido en los artículos 134, tercer párrafo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1 fracción V, 11 fracción I, 20, 29 fracciones I, II y VI, 84 fracción I, 85, 86, párrafo primero, 88, 95, 96, 101 fracciones I, VI y VIII, 143 fracción II, 148 y el Transitorio Décimo Cuarto y demás artículos relativos y aplicables de la Ley General de Bienes Nacionales vigente; 1, 2, fracción I, 17, 26 y 31 fracciones XXIX, XXX y XXXII de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 4 apartado G, fracción V, 6 fracción XXXV, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; 1, 3 fracción IX, 6 fracción XXVI y 11 fracción IV del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; y en el Acuerdo por el que se establecen las Normas para la Venta de Inmuebles de Propiedad Federal, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de junio de 2008, con última reforma publicada en el mismo órgano oficial informativo el 30 de agosto de 2017, convoca a todas las personas físicas y morales interesadas a participar en la licitación pública de 13 (trece) inmuebles de propiedad federal, 11 (once) de manera individual y 02 (dos) en paquete, con Acuerdos de desincorporación por los que se autorizó su enajenación a título oneroso publicados en el Diario Oficial de la Federación los días: 31 de agosto de 2017, 30 de noviembre de 2018, 24 de marzo de 2022, 22 de marzo, 24 de abril, 06 de junio y de 2023, 01 y 22 de febrero y 11 de junio de 2024. Los inmuebles serán enajenados onerosamente "AD CORPUS", en las condiciones en que actualmente se encuentran, ubicados en diversos Municipios y Estados de la República Mexicana.
El siguiente inmueble tiene como valor base de venta, el previsto en el artículo 85, segundo párrafo de la Ley General de Bienes Nacionales.
| R. F.
I.
| Tipo
de
Inmu
eble
| Denominación y Ubicación
| Sup.
Terreno
(m2)
Apróx.
| Superfi
cie de
Constru
cción
(m2)
| Valor
base
| Visita
al
Inmue
ble
| Junta
de
aclarac
iones
|
| 12-
16339-
5
| Edific
ación
| "Tienda No. 228 Chilpancingo", Av. Ruffo Figueroa No. 5, Colonia Burócratas, C.P. 39090, Municipio de Chilpancingo de los Bravo, Estado de Guerrero. | 3,294.43
| 1,599.29
| $19,723,0
00.00
| 05-
ago-
2024
10:00
| 05-ago-
2024
10:30
|
El siguiente inmueble incluye un descuento, de conformidad con la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece: "Celebrar una segunda licitación pública, señalando como postura legal el noventa y cinco por ciento del valor base..."
| R. F.
I.
| Tipo
de
Inmu
eble
| Denominación y Ubicación
| Sup.
Terreno
(m2)
Apróx.
| Superfi
cie de
Constr
ucción
(m2)
| Valor
final
| Visita
al
Inmue
ble
| Junta
de
aclarac
iones
|
| 19-
18594-
8
| Terre
no
| "Distrito de Riego 4 Don Martín" Carretera 23, Anáhuac - Sabinas Coahuila número 100, Sección 25-9, Lote 2466 fracción, entre Canal Lateral 25-9 y Lote Rústico No. 2466, Colonia Anáhuac, C. P. 65040, Localidad Ciudad Anáhuac, Municipio de Anáhuac, Estado de Nuevo León. | 20,028.
84
| N/A
| $132,050.
00
| 05-
ago-
2024
12:00
| 05-ago-
2024
12:30
|
Los siguientes inmuebles incluyen un descuento, de conformidad con la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece: "...De no venderse el inmueble, se procederá a celebrar una tercera licitación pública, estableciéndose como postura legal el noventa por ciento del valor base;"
| R. F.
I.
| Tipo
de
Inmu
eble
| Denominación y Ubicación
| Sup.
Terreno
(m2)
Apróx.
| Superfi
cie de
Constru
cción
(m2)
| Valor
final
| Visita
al
Inmue
ble
| Junta
de
aclarac
iones
|
| 2-
5278-
6
| Terre
no
| "Patio Fiscal C", Calzada Abelardo L. Rodríguez No. 100, Manzana 4, Lote s/n, Porción Oeste, Fracción Suroeste, Colonia Alamitos, C.P. 21210, Municipio de Mexicali, Estado de Baja California. | 2,844.38
| N/A
| $12,204,0
00.00
| 06-
ago-
2024
12:00
| 06-ago-
2024
12:30
|
| 2-
21235-
1
| Terre
no
| "Polígono 3 Porción Central", Av. Abelardo L. Rodríguez, s/n, Colonia Parque Industrial Alamo, Localidad Alamitos C.P. 21210, Municipio de Mexicali, Estado de Baja California. | 18,613.
09
| N/A
| $72,511,2
00.00
| 06-
ago-
2024
10:00
| 06-ago-
2024
10:30
|
| 6-
1155-
8
| Edific
ación
| "Tienda No 103 Manzanillo", Calle Niños Héroes 806, Colonia San Pedrito, C.P. 28259, Municipio de Manzanillo, Estado de Colima. | 3,770.12
| 1,
274.19
| $28,650,6
00.00
| 07-
ago-
2024
10:00
| 07-ago-
2024
10:30
|
| 7-
8395-
4
| Edific
ación
| "Patio Fiscal", Segunda calle Poniente No. 32, Colonia Centro, C.P. 30840, Municipio de Suchiate, Ciudad Hidalgo, Estado de Chiapas. | 1,784.63
| 1,629.58
| $12,834,0
00.00
| 07-
ago-
2024
12:00
| 07-ago-
2024
12:30
|
| 9-
5011-
0
| Edific
ación
| "Reforma 211", Avenida Paseo de la Reforma 211, Colonia Cuauhtémoc, C.P.06500, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. | 1,621.78
| 18,316.
29
| $1,172,
655,00
0.00
| 08-
ago-
2024
12:00
| 08-ago-
2024
12:30
|
| 9-
19895-
1
| Edific
ación
| "Reforma 213", Avenida Paseo de la Reforma 213, Colonia Cuauhtémoc, C.P.06500, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. | 1,218.89
| 17,656.
70
|
| 9-
8786-
3
| Mixto
| "Polígono General Luis Moya", Calle Luis Moya No. 122 y 124 Colonia Centro, C.P. 06070, Cuauhtémoc, Ciudad de México. | 696.40
| 947.00
| $32,602,5
00.00
| 08-
ago-
2024
10:00
| 08-ago-
2024
10:30
|
| 10-
4702-
9
| Mixto
| Sucursal de Correos Tlahualilo", Privada Correos No. 6, Colonia Centro, Localidad Poblado Tlahualilo de Zaragoza, C.P. 35290, Municipio de Tlahualilo, Estado de Durango. | 350.12
| 212.50
| $258,570.
00
| 09-
ago-
2024
10:00
| 09-ago-
2024
10:30
|
| 11-
11197-
5
| Terre
no
| "Lote 16 Segunda Sección", Circuito Lomas del Valle 134, Fraccionamiento Lomas del Valle, C.P. 37400, Municipio de León, Estado de Guanajuato. | 180.00
| N/A
| $760,140.
00
| 09-
ago-
2024
12:00
| 09-ago-
2024
12:30
|
| 13-
12312-
4
| Terre
no
| "Predio en Reserva Tizayuca", Calle Sur 10, Manzana 1, Lote 100, Colonia Complejo Agroindustrial, C.P. 43804, Municipio de Tizayuca, Estado de Hidalgo. | 4,253.34
| N/A
| $6,769,80
0.00
| 12-
ago-
2024
12:00
| 12-ago-
2024
12:30
|
| 19-
18554-
5
| Terre
no
| "Parcela 390z Polígono 5/7", Calle Cedros s/n Colonia Valle de las Palmas, Antiguo Ejido de San Nicolás de los Garza, C.P. 64659, Municipio de General Escobedo, Estado de Nuevo León. | 37,065.
00
| N/A
| $73,372,5
00.00
| 12-
ago-
2024
10:00
| 12-ago-
2024
10:30
|
Venta de Bases de la Licitación. - Las Bases para participar en la licitación pública se encuentran a disposición de los interesados para su consulta en la página web de "EL INDAABIN"; https://sistemas.indaabin.gob.mx/servicios/ASPX/GeneraDPA.aspx y en las oficinas de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal de "EL INDAABIN", sita en Avenida México No. 151, piso 4, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México, teléfonos 55 55 63 26 99 y 55 55 63 27 98, ext. 228, 120 y 173 a partir de la fecha de publicación de la convocatoria al 15 de agosto de 2024 antes de las 18:00 horas, de lunes a jueves en un horario de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas, viernes de 10:00 a 14:00 horas. El costo total de adquisición de cada una de estas Bases es de $4,900.00 (Cuatro mil novecientos pesos 00/100 M.N.), desglosándose de la siguiente manera: costo: $4,165.00 (Cuatro mil ciento sesenta y cinco pesos 00/100 M.N.), I.V.A.: $735.00 (Setecientos treinta y cinco pesos 00/100 M.N.). Su obtención será un requisito para participar en la licitación pública. Los interesados podrán revisar el contenido de las Bases previamente a su adquisición.
Los interesados en participar en la licitación pública, deberán obtener previamente a través de la página web de "EL INDAABIN", https://www.gob.mx/indaabin/documentos/licitaciones-públicas-indaabin o en el domicilio arriba señalado, la hoja de ayuda para el pago de derechos, productos y aprovechamientos (e5cinco), a efecto que puedan acudir a alguna institución bancaria autorizada a operar a nivel nacional para realizar el pago por la cantidad señalada y presentarse nuevamente en las oficinas citadas y canjear el recibo de pago, por las Bases, a más tardar el 15 de agosto de 2024.
Visitas a los inmuebles y Junta de aclaraciones. - Se llevarán a cabo en los domicilios de los inmuebles objeto de la enajenación, en las fechas y horarios establecidos, tanto en las Bases, como en esta Convocatoria. Los inmuebles se enajenan "AD CORPUS" en las condiciones que actualmente se encuentran.Las superficies de los inmuebles corresponden a lo que se consigna en los planos topográficos respectivos; los licitantes tendrán que confirmar su asistencia a "EL INDAABIN" por lo menos tres días hábiles previos de la fecha indicada. En caso de requerir realizar la visita en una fecha distinta a la señalada enla presente convocatoria, podrá solicitarla durante el periodo de venta de las bases (01 de agosto al 15 de agosto de 2024), a los correos dcoria@indaabin.gob.mxy/o xaguirre@indaabin.gob.mx con tres días hábiles de anticipación.
Valor Base para la Licitación Pública de los inmuebles. - Los licitantes deberán considerar el valor final de los inmuebles, para presentar su oferta de compra, en el entendido de que se desecharán las ofertas de compra que consignen un importe inferior a este.
Garantía de seriedad. - Los interesados en participar en la Licitación Pública deberán garantizar la seriedad de sus propuestas. Las garantías deberán extenderse a favor de la Tesorería de la Federación por el 10% del monto de la oferta de compra (sin considerar centavos) y presentarse mediante cheque de caja o certificado por una institución bancaria autorizada para operar en la República Mexicana.
Registro de licitantes y revisión de documentos. - El 21 de agosto de 2024 de 10:00 a 11:30 horas, en Avenida México No. 151, sótano, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México.
Presentación y apertura de ofertas de compra. - La sesión pública de presentación y apertura de ofertas de compra en sobre cerrado será el día 21 de agosto de 2024, a las 12:00 horas, en la Sala de Usos Múltiples de "EL INDAABIN", sita en Avenida México No. 151, sótano, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México. Tras la recepción de todas las ofertas de compra, se llevará a cabo su apertura ante la presencia del representante del Órgano Especializado de Control Interno del Área
Especializada en el Ramo Hacienda de acuerdo con el procedimiento establecido en las Bases.
Fallo. - El mismo día 21 de agosto de 2024, una vez concluida la presentación y apertura de ofertas, se dará a conocer el fallo respectivo.
Pago. El licitante ganador dispondrá de un plazo de 30 días naturales siguientes a la fecha del fallo, para cubrir el importe total de su oferta de compra, en los términos establecidos en las Bases para la licitación pública; para los casos que estén dentro del supuesto del artículo 86 de la Ley Federal de Competencia Económica el plazo de 30 días naturales para efectuar el pago total del importe, correrá a partir del día hábil siguiente al que la Comisión Federal de Competencia Económica emita su resolución o haya transcurrido el término previsto en el artículo 90 fracción V de la citada Ley.
Ciudad de México a 01 de agosto de 2024.
Directora General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
Gabriela Guerrero Aguilar
Rúbrica.
(R.- 555484)