ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación, para su aportación al patrimonio de la Fiscalía General de la República, el inmueble federal denominado "Subsede Nuevo Casas Grandes", con una superficie de terreno de 449.923 metros cuadrados, con Registro Federal Inmobiliario 8-8748-4, ubicado en Avenida Belisario Domínguez número 1207, Colonia Centro, Código Postal 31700, Municipio Nuevo Casas Grandes, Estado de Chihuahua.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Hacienda.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.- AD-020-2026.

ACUERDO POR EL QUE SE DESINCORPORA DEL RÉGIMEN DE DOMINIO PÚBLICO DE LA FEDERACIÓN, PARA SU APORTACIÓN AL PATRIMONIO DE LA FISCALÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA, EL INMUEBLE FEDERAL DENOMINADO "SUBSEDE NUEVO CASAS GRANDES", CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 449.923 METROS CUADRADOS, CON REGISTRO FEDERAL INMOBILIARIO 8-8748-4, UBICADO EN AVENIDA BELISARIO DOMÍNGUEZ NÚMERO 1207, COLONIA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 31700, MUNICIPIO NUEVO CASAS GRANDES, ESTADO DE CHIHUAHUA.

Dr. Pablo Israel Escalona Almeraya, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1, 2 fracción I, 17, 26 fracción VI, 31 fracciones XXIX y XXX de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2 fracciones II y IV, 28 fracción l, 29 fracciones I, VI y XV, 84 fracción VI, 95 y 101 fracciones VI y X de la Ley General de Bienes Nacionales; 1, 4 apartado G, fracción V, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y; 1, 3 fracciones VIII y X, 4 fracción I, inciso a) y 6 fracciones XXXVI y XLVII del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; y

C O N S I D E R A N D O

PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación se encuentra el inmueble federal denominado "Subsede Nuevo Casas Grandes", con superficie de 449.923 metros cuadrados, con Registro Federal Inmobiliario 8-8748-4 y ubicado en Avenida Belisario Domínguez número 1207, Colonia Centro, Código Postal 31700, Municipio Nuevo Casas Grandes, Estado de Chihuahua.

SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble a que se refiere el considerando precedente, se acredita mediante Contrato CD-A 2017 02, de fecha 13 de abril de 2017, en el que se consignó la Donación a Título Gratuito celebrada entre el Poder Judicial de la Federación como "EL DONANTE" y el Gobierno Federal por conducto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a través de su Órgano Desconcentrado, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales como "EL DONATARIO"; respecto del inmueble ubicado en calle Belisario Domínguez número 2707 y/o 1207, en la fracción de lotes "F" y mitad del "G", Manzana 221, Municipio de Nuevo Casas Grandes, Estado de Chihuahua, con superficie de 449.923 metros cuadrados, inscrito en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 148658 de fecha 24 de mayo de 2017.

TERCERO.- Que la superficie, medidas y colindancias del inmueble materia del presente Acuerdo, se consignan en el plano topográfico número TG/CHI/CGDE-01, elaborado a escala 1:100, aprobado y registrado el 18 de septiembre de 2024, bajo el número DRPCI/7359/8-8748-4/2024/T, y certificado el 27 de septiembre de 2024, por la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario, adscrita a la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, el cual señala en el cuadro de notas que: "EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ARROJÓ UNA SUPERFICIE DE 455.701 M2, QUE CON RESPECTO DE LA SUPERFICIE SEÑALADA EN EL ANTECEDENTE, EXISTE UNA DIFERENCIA DE 5.778 M2 QUE EQUIVALE A UN PORCENTAJE DE 1.28% EN DEMASÍA, POR LO QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS LÍMITES DE TOLERANCIA PERMITIDA CONFORME A LAS ESPECÍFICACIONES TÉCNICAS Y REQUISITOS PARA LA ELABORACIÓN DE PLANOS TOPOGRÁFICOS PLANIMÉTRICOS CON INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SE REALICEN DE LOS INMUEBLES QUE FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL Y PARAESTATAL, SIN EMBARGO EL INMUEBLE NO PIERDE SU IDENTIDAD RESPECTO DE SU ANTECEDENTE". (sic)

CUARTO.- Que mediante constancia de "Solicitud de Información sobre Inmuebles con Valor Artístico o Monumento Artístico tramite INBA-02-003", con número de folio 0731, de fecha 02 de abril de 2025, la Dirección de Arquitectura y Conservación del Patrimonio Artístico Inmueble del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, informó respecto al inmueble materia del presente Acuerdo, lo siguiente: "INMUEBLE NO INCLUIDO EN LA RELACIÓN DEL INBA".

QUINTO. - Que mediante oficio número 999/2024 de fecha 15 de abril de 2024 la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal de Nuevo Casas Grandes, Chihuahua, hizo constar el número oficial y uso del suelo al establecer que, de la inspección física realizada en el terreno urbano con finca construida, identificado con lote "F", y fracción del lote "G" de la manzana 221, se encontró que el número oficial que le corresponde es el 1207 por la calle Belisario Domínguez de la colonia Centro, que debe ser destinado a Uso Habitacional; por corresponder el uso a la zonificación registrada en la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Nuevo Casas Grandes, Chihuahua.

SEXTO.- Que mediante copia certificada del oficio 401.3S.17-2025/TSL/110, de fecha 12 de mayo de 2025, la Dirección del Centro INAH Chihuahua, del Instituto Nacional de Antropología e Historia, informó que el inmueble materia del presente Acuerdo, "...por sus características arquitectónicas y época de construcción, NO ES CONSIDERADO MONUMENTO HISTÓRICO O ARTÍSTICO, NI ES COLINDANTE a uno..."

SÉPTIMO.- Que la Fiscalía General de la República, mediante oficio número FGR/OM/UESII/1060/2025 de fecha 16 de diciembre de 2025, suscrito por el Titular de la Unidad Especializada de Recursos, Servicios e Infraestructura Inmobiliaria y Responsable Inmobiliario, solicitó a este Instituto, la desincorporación del régimen de dominio público de la Federación y posterior aportación a su patrimonio, respecto del inmueble materia del presente Acuerdo, para continuar utilizándolo conforme a sus facultades y atribuciones.

OCTAVO.- Que mediante Dictamen de 12 de mayo de 2026, la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, determinó no llevar a cabo la difusión prevista en el artículo 49 fracción II de la Ley General de Bienes Nacionales y en el numeral 118 del Acuerdo por el que se establecen las disposiciones en materia de Recursos Materiales y Servicios Generales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 16 de julio de 2010 y última reforma publicada en el mismo órgano de difusión el 05 de abril de 2016, respecto del inmueble materia del presente Acuerdo, en virtud de que, por sus características, no es apto para ser destinado al servicio de alguna otra Dependencia, Entidad o Institución Pública, distinta a la que lo viene ocupando, ya que actualmente la Fiscalía General de la República lo utiliza conforme a sus facultades y atribuciones, por lo que no figura como "disponible" en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal.

NOVENO.- Que el Comité de Aprovechamiento Inmobiliario del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su Segunda Sesión Ordinaria, celebrada el 18 de junio de 2026, aprobó el ACUERDO 05/2026 CAI, mediante el cual se determinaron las acciones para el mejor uso y aprovechamiento del inmueble federal materia del presente Acuerdo, para su desincorporación del régimen de dominio público de la Federación y posterior aportación al patrimonio de la Fiscalía General de la República, en términos de lo dispuesto por el artículo 84 fracción VI de la Ley General de Bienes Nacionales.

DÉCIMO.- Que mediante oficio número DGPGI/335/2026 de fecha 29 de junio de 2026, la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, emitió el Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición número DICTAMEN/04/2026, en el cual consideró que, al no encontrarse el inmueble materia del presente Acuerdo, catalogado como bien de uso común, de conformidad con lo establecido por el artículo 7 de la Ley General de Bienes Nacionales, se actualiza la hipótesis normativa prevista en el artículo 84 de la Ley referida, por lo cual podrían ser procedentes las acciones de administración y disposición establecidas en las diversas fracciones del artículo invocado.

Atendiendo el contenido del oficio citado en el presente Considerando, en el caso concreto, resulta aplicable la fracción VI del artículo 84 de la Ley General de Bienes Nacionales.

DÉCIMO PRIMERO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, de conformidad con lo previsto por el artículo 10, fracción IV del Reglamento Interior de este Instituto, autorizó desde el punto de vista técnico la operación; por lo que, la documentación administrativa del inmueble, así como de este Acuerdo, obran en el expediente de trámite integrado por dicha Dirección General y fue debidamente cotejada con la que se encuentra en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal.

Con fundamento en el artículo 8 fracción XIV del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, la Unidad Jurídica emitió opinión procedente respecto del presente; por lo que, con base en las consideraciones referidas, he tenido a bien expedir el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO. - Se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza la aportación al patrimonio de la Fiscalía General de la República, el inmueble federal denominado "Subsede Nuevo Casas Grandes", ubicado en Avenida Belisario Domínguez número 1207, Colonia Centro, Código Postal 31700, Municipio Nuevo Casas Grandes, Estado de Chihuahua y superficie de 449.923 metros cuadrados, para continuar utilizándolo conforme a sus facultades y atribuciones.

SEGUNDO. - El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales ejercerá a nombre y representación de la Federación, los actos correspondientes para llevar a cabo el cumplimiento de este Acuerdo en los términos presentados.

TERCERO. - Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que se originen con motivo de la operación que se autoriza, serán cubiertos por la Fiscalía General de la República.